南宁30天内将集中推地15宗 总面积达65.53万平方米

近日，广西楼盘南宁市国土资源局显示，5月18日到6月17日，将有15宗土地出让，其中五象新区5宗，经开区6宗，青秀区、江南区、西乡塘区、兴宁区各1宗，总出让面积达65.53万平方米，南宁土地将迎来出让潮。

根据出让公告，于5月18日出让的仅有GC2016-022地块。该地块位于青秀区云景路以北，宗地号为450103004003GB00343，实际出让面积26569.12平方米折合39.854亩；为商务金融、批发零售、城镇住宅，容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥35%，特定地区限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例为商务10%-15%，零售商业5%-10%，其余为居住。出让起始价为766万元/亩，竞买保证金为6100万元。

于6月1日出让的有经开区四宗地块，包括GC2016-023地块、GC2016-024地块、GC2016-025地块及GC2016-026地块，出让面积分别为85820.28平方米、43957.89平方米、81528.69平方米及9305.34平方米，均为城镇住宅用地、批发零售用地，挂牌起始价分别为127万元/亩、132万元/亩、126万元/亩、319万元/亩。

其中23号地块及25号地块商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%，其余为住宅；24号地块商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为10%-15%，其余为住宅；26号地块须配建建筑面积7000平方米的公共服务用房，建成后无偿移交给经开区那洪街道办，并协助办理产权登记手续。

于6月8日出让的有明秀路一宗、兴宁区一宗、江南区一宗、经开区两宗共计五宗地块，包括GC2016-027地块、GC2016-019地块、GC2016-030至32号地块。

27号地块位于明秀东路北面，宗地号为450107002006GB00091，实际用地面积为29980.14平方米折合44.97亩，为批发零售商业、城镇住宅居住、商务金融商务用地。批发零售商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过11.1%，商务建筑面积占比不超过12.54%，其余为住宅。出让起始价为731万元/亩，竞买保证金为6600万元。

19号地块位于兴宁区兴工路以东，，实际出让面积51301.08平方米折合76.952亩为城镇住宅、批发零售，出让起始价为346万元/亩，竞买保证金为5300万元。

GC2016-030地块位于江南区宏德路东侧、江南大道南侧，实际用地面积为30016.76平方米折合45.025亩，为城镇住宅、批发零售。出让起始价为535万元/亩，竞买保证金为4900万元。

31-32号地块位于经开区白沙大道南面、友谊路东面，出让面积分别为20442.51平方米、42282.99平方米，挂牌起始价分别为480万元/亩、480万元/亩。

于6月14日出让的有GC2016-034地块、GC2016-035地块及GC2016-036地块三宗地。均为城镇住宅住宅、批发零售商业用地，且要求项目开发业主须全部自持本地块批发零售商业建筑面积，持有时间不低于20年。

上述三宗地总用地面积分别为48466.46平方米、20191.74平方米、49070.39平方米，起始价分别为478万元/亩、477万元/亩、480万元/亩。

值得注意的是，此次大批量挂地中，GC2016-028地块及GC2016-029地块两宗地若竞买人不足三家，则拍卖时间由6月7日改为6月17日。

28号地块位于东风南路西侧，其中，地块一宗地号450108001012GB01920，总用地面积为105342.08平方米，为城镇住宅居住用地、批发零售商业用地；该地块须建设一所12个班幼儿园，建筑面积不少于3120平方米，用地面积不少于4680平方米。，起始价为人民币343万元/亩。

GC2016-029地块位于五象新区春阳路以北、东风南路以西，用地面积共11017.30平方米16.526亩。出让起始价168万元/亩。

地块出让蓝线编号为CR0113201600002，其中地块一用地面积5551.55平方米折合8.327亩；地块二用地面积1858.54平方米折合2.788亩；地块三用地面积为1794.06平方米折合2.691亩；地块四用地面积为1813.15平方米 折合2.720亩。土地批准用途为地块一为批发零售商业用地，地块二为文体娱乐(广场)用地，地块三为街巷停车场用地，地块四为街巷道路用地。